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一、28周(07月03日-07月09日)新房成交2591套，环比下降18.3%

进入2023年第28周(07月03日-07月09日)，北京新建商品房成交2591套，较上周减少579套，环比下降18.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为2797套，本周成交2591套，低于近十周平均成交量7.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2505套，环比下降31.3%

存量房方面，第28周北京存量房成交2505套，较上周减少1140套，环比下降31.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3091套，本周低于平均水平19%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1081套，较上周下降16.1%

从调价房源来看，第28周北京涨价房源1081套，较上周下降16.1%。与此同时，28周涨价房源占比回落1个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院