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问：西湖区三墩北的二手房西雅图降价了，89方310万元还带车位，可以下手吗？

答：前两年西雅图卖出过5万多元/方的高价，现在这个价格的确跌了蛮多。查了一下中介网站，目前89方的挂牌价格最低360万元左右，中高楼层的价格也差不多，还有几套是370万元挂牌的。如果是急卖的房东，楼层又比较低的，310万甩卖也有可能。

怎么判断是否该下手呢？

给你两个建议。一是看是否到了你的心理价位。你既然关注这个板块，想必也看过不少房源，西雅图在周边二手房里属于比较优质的。

另一个是可以根据板块新房限价来判断，贴近新房价格的二手房肯定是实惠的。三墩北的新房限价2.8万元/方，车位的价格暂时按20万元来算好了，这套房子的价格已经比较接近新房限价了。